innovation（イノベーション）innocence(イノセンス)renovation（リノベーション）という言葉からinno house(イノハウス)と名付けられたこの物件は、周囲の反対もあった自然素材リノベーション、入居者がDIYできる賃貸マンションという、この地域にこれまでなかった価値のある物件ということもあり、工事完成前に５室全ての入居が決まりました。

友人やクライアントを月替わりに店長にしたSASI BAR(サシバー)という、月一バーイベントを毎月行い、空室だらけの長屋が住民同士のつながるコミュニティの場となっていきました。通常大家業では、離れた場所に保有物件があることが多いのに対して、Damaya companyの3つの保有物件は道と駐車場を挟んで隣接しています。

それを一番の強みだと考え、その真ん中に空間として広がっていた駐車場に新たな建物をつくり、小さなまちを作り物件としてだけでなく、エリア自体の価値を高めようと考えました。どうやって「まちを作るか」ということを一緒に考え、
まず検討したポイントは3つでした。
・これなら住みたいと思う建物の魅力をどう引き出すか？
・建物を作るだけでなく、その後どうやってコミュニティを作る？
・コミュニティの自己満足だけでなく、他の地域からも訪れたいと思えるエリアをどう作るか？
というポイントを木本社長と模型や現場で議論を交わしながら一緒に考えました。

建物が完成するに従い、新しいまちを自分たちで作るという想いが伝わったのか、あらかじめ予定していたカフェだけでなく、有機野菜の八百屋、ヨーロッパ雑貨屋、健康食とマッサージ、料理教室などの事業者がinno townに出店することとなりました。
賃貸マンションも10月オープンという時期にもかかわらず、すべての部屋が埋まり、それと同時に保有物件のすべてが満室となりました。
その様子が様々な雑誌やメディアに取り上げられ、宝塚市内だけでなく、不動産業界など広く全国から視察が続いています。
また経営状況も、inno houseを筆頭にkarakusaも入居者の退去が決まると、不動産仲介業社を通さなくてもすぐに決まるという満室経営という状況が続いています。
どう見ても不利な状況にあったアパートを、周りの反対を押し切り新たな価値を生むエリアに生まれ変わらせた木本社長は、東京や大阪などで不動産業社向けセミナーに講師として呼ばれるなど、コンサルティング業も始めることとなりました。
まずは自分の住みたい部屋に、それを建物からまちにスケールを広げていき、その想いは確実に全国へと拡がっています。